Чи обов`язковий авторський нагляд в будівництві приватного будинку
Авторський нагляд в будівництві обов`язковий при зведенні великих об`єктів капітального будівництва, при будівництві маленьких приватних будиночків він бажаний і проведення його залежить від побажань замовника.
Архітектурний нагляд - це виконання проекту, який був узгоджений з замовником, зовсім не вносячи в нього змін. Архітектурний нагляд здійснює безпосередньо автор проекту приміщення.
Авторський нагляд здійснюється тільки при укладенні договору і його проведення можливо при введенні в експлуатацію об`єкта, і в період початку експлуатації, а також протягом періоду будівництва.
Підрозділяється нагляд на кілька етапів:
- Контроль над авторським виконанням.
- Коригування та доповнення робочої документації.
- Вибір матеріалів.
- Консультування замовника.
- Ведення робіт, що не були заплановані
- Ведення журналу з нагляду.
Відео: Навіщо потрібен авторський нагляд? | студія LESH
Проведення нагляду відносять до компетенції замовника. Нагляд не включає в себе прийом прихованих робіт, а також технологію виробництва будівництва. Можливо, проведення нагляду на будь-якому абсолютно етапі реалізації проекту, попередньо узгодивши це з замовником.
Вартість авторського нагляду
Сьогодні багато компаній, які надають таку послугу як підготовка дизайн проекту інтер`єру. Ціна на авторський нагляд залежить від ступеня складності проекту. Розрахунки вартості нагляду виробляє лише фахівець на підставі дизайн проекту приміщення.
Якщо замовник бажає, щоб його проект повністю відповідав його очікуванням, він обов`язково повинен зробити замовлення на нагляд. У загальній структурі витрат вартість цієї послуги не зіграє великої ролі, але замовник буде відчувати себе значно впевненіше. Щоб знати порядок витрат заздалегідь, потрібно ще до того як роботи будуть розпочаті попросити розрахувати вартість нагляду.
Відео: Авторський нагляд. Вибір паркетної дошки для заміського будинку в стилі рустик
Вартість авторського нагляду розраховується тільки якщо дизайн проекту квартири або будинку повністю готовий, подетально описується все те, що буде входити в перелік робіт, на які буде поширений контроль. Ціна ремонту при цьому виростає трохи, але результат робіт буде відповідати початковим проектом.
Застосування авторського нагляду в плановому будівництві
Чи обов`язковий авторський нагляд в будівництві при плановому будівництві. Будівництво свого будинку - процес трудомісткий і багатоетапний. Починається він, коли складається дизайнерський проект.
При плануванні будівництва будинку, мало найняти архітектора, дизайнера, високоякісних робочих. Для того щоб будівництво відповідало узгодженим проектом, потрібен контроль його автора за роботою будівельної бригади.
